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地铁万科时期广场名目已动工!调解后建设方案

发布时间:2019-10-30 12:33 阅读

地铁万科时期广场名目已动工!调解后建设方案出炉

来源:网络    作者:网络    人气:    发布时间:2019-10-30    

近日,南昌市行政审批局公示了地铁万科时期广场(商业综合体)名目调解后结构、修筑设计方案,此次调解主要对屋顶部门设计内容中止优化。

修筑设计方案调解

地铁万科时代广场项目已开工!调整后建设方案出炉

调解前

地铁万科时代广场项目已开工!调整后建设方案出炉

调解后

地铁万科时期广场(商业综合体)名目位于红谷滩新区凤凰北大道以北、香江路以西、碟子湖大道以南。建设单元(南昌地铁时期置业有限公司)提出对该名目结构修筑设计方案中止调解,

调解内容为:

1、商业屋顶在原方案屋顶花园南侧局部增加商业面积;

2、优化商业屋顶空间,增加屋顶花园;

3、屋顶跑道取缔;

4、商业综合体与北侧住宅商业的二层连廊取缔。

地铁万科时代广场项目已开工!调整后建设方案出炉

从调解内容看,或因为思考到安全消防问题,将屋顶的娱乐配套(跑道)取缔,原本设计为影戏院屋顶调解为屋顶花园,加强屋顶商业内容。与西北住宅二层底商连贯的连廊取缔。

调解后建设指标

地铁万科时代广场项目已开工!调整后建设方案出炉

调解后地铁万科时期广场总修筑面积为130323.65平方米,地上计容修筑面积为75187.24平方米,其中办公面积为30537.07平方米,商业修筑面积为43877.95平方米,公开修筑面积54190.06平方米,其中公开商业计容修筑面积8427.65平方米。名目商业计容修筑面积为52305.6平方米。比拟调解前,商业增加了1193.46平方米。

名目结构有小客车停车位688辆,其中公开停车位688辆,非机动停车位1235辆,其中地上停车位380辆,公开停车位875辆。

目前已经动工

地铁万科时代广场项目已开工!调整后建设方案出炉

从该项宗旨设计结构看,商业综合体主要业态为餐饮娱乐影院以及大型商业,外立面外型主颜色以黄色为主,主外立面采用了外挂式的玻璃幕墙,与公寓连贯处设计为阶梯开放式商业街区。名目整体设计定位偏年轻时兴。

南昌地铁万科时期广场为地铁1号线上盖综合体,紧离铜锣湾T16MALL,名目为万科自建商业,名目尽管体量不大,但从商业整合角度看,未来可以分担铜锣湾T16MALL的商业压力。目前该名目公寓已经初步主体构造施工,裙楼商业部门正在中止公开室构造施工,估量将在今年年底突出正负零。

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